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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 昨天说的租客今天自己掏钱做了SmartMove,信用620和640， Zillow的申请信用2人都是699， 该信哪个 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2025  16:45:42

• 这个是不是一个scam? - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (395 bytes) () 12/15/2025  10:05:30

• 迈阿密海滩买condo有问题请教 - 福禄寿喜 - ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (558 bytes) () 12/14/2025  12:00:06

• 我娃回国的机票有个upgrade option，值得吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (475 bytes) () 12/13/2025  15:19:10

• 这里的地主见多识广，发到这里紧急求助车祸处理 - TF新手 - ♀ 给 TF新手 发送悄悄话 (4085 bytes) () 12/13/2025  13:35:13

• 下面选租户问题帖更新，提上来急问，求建议 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (829 bytes) () 12/12/2025  20:34:29

• 选哪家租客，兼问为什么都在卖房 - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (1167 bytes) () 12/11/2025  19:01:43

• 买房卖房的佣金降了吗？ - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (4216 bytes) () 12/11/2025  13:36:01

• 坏了。一波又起，送货已在路上，可我发现他们送错颜色了。急问，咋办？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1085 bytes) () 12/11/2025  07:33:08

• 大家这个月section8的房租拿到了吗？因为上次政府关门的原因，这月我现在还没拿到 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:34:28

• 请教：房屋要除白蚁，需要房客搬出2-3天，房东一般要如何deal with 房客？ - bbf2 - ♂ 给 bbf2 发送悄悄话 (93 bytes) () 12/09/2025  06:30:08

• 我的租户说要伸请孩子的福利，让我给她出一份lease只有她一个人名字。去掉她丈夫的名字。 这事可以帮她吗？。先谢了。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  14:30:55

• 转贴： 现实当下房地产能赚钱吗？ - 罗马公民 - ♂ 给 罗马公民 发送悄悄话 (2052 bytes) () 12/08/2025  14:12:54

• 请问大家窗台上这样的CRACK怎么修.谢谢. - fanfang1110 - ♀ 给 fanfang1110 发送悄悄话 (82 bytes) () 12/08/2025  11:26:52

• 请教乡亲们一个问题，我用ZILLOW， 但是它让我SCAN QR CODE， 说不SCAN ACCOUNT 就DELET - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (267186 bytes) () 12/07/2025  16:10:09

• 租客12月没付房租，电话不接短信电邮不回，今年7月续租一年，2800，独立屋，过去几个月推迟都不超过5号 请教！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  10:49:15

• 大家帮看看 卖，还是租？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (541 bytes) () 12/07/2025  10:46:08

• 大家出租房都放LLC 吗？ - hehe96 - ♀ 给 hehe96 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/05/2025  15:04:00

• 老婆信用分560, 老公750, 能租吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (384 bytes) () 12/04/2025  18:57:07

• 房客自己找的人修车库门，房租少交了这600刀，我怎么操作防止以后的风险？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (677 bytes) () 12/04/2025  17:01:05

• 请教国内家人在美国自住房出租需要在美国或中国报税么？没有美国绿卡。如果需要，人不在美国，如何报税？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2025  15:14:42

• 请问有wayfair经验的朋友，家俱质量如何？送货时需要在家全天等候吗？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1287 bytes) () 12/04/2025  10:02:56

• 招租快2个月，感兴趣的房客要么不填写基本信息（入住信用收入等）， 要么只打电话留言，请问大家对这2类房客，是否直接跳过？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2025  08:27:41

• rentprep 和 smart move 哪个比较好？ - 飞渡三千里 - ♀ 给 飞渡三千里 发送悄悄话 飞渡三千里 的博客首页 (363 bytes) () 12/04/2025  07:02:15

• 国内卖房，美国怎样处理税务问题 - mifengr - ♂ 给 mifengr 发送悄悄话 (452 bytes) () 12/03/2025  16:34:00

• 请教大家 女儿被室友欺负 情绪非常不好 不得已休学 当初四人签约 尽管搬出 还是付了上个月房租 押金需要新室友 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (485 bytes) () 12/02/2025  21:28:28

• 国内这些年的大建设，积累了巨大数量的房子后面有维护的问题 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1003 bytes) () 12/02/2025  21:08:10

• 南加州自住房屋保险自付额从两千五加到一万的话可以每年省$390。大家觉得应该增加到一万么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2025  20:54:47

• 请教老朽，国内丽兹酒店行政酒廊2小时免费会议室的用法 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (233 bytes) () 12/02/2025  07:48:57

• 刚铺一年的后院水泥地变成这样，请教我应该跟contractor追责吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (1342 bytes) () 12/01/2025  10:08:07

• 驱逐房客请教：警察lockout后如何处理租客留下来的东西 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (1219 bytes) () 12/01/2025  07:02:00

• 请教地主们：浴室边缘买什么材料作密封用？有图 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (478 bytes) () 11/29/2025  07:08:20

• 冰箱LG or SAMSUNG 哪个牌子好一点？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (153 bytes) () 11/27/2025  17:34:20

• 请教：我该如何处理？谢谢！ - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (7080 bytes) () 11/27/2025  00:17:50

• Lennox two zone single HVAC system zone pump problem 请教 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (7395 bytes) () 11/26/2025  22:00:47

• Goodman vs Carrier 选哪个？ - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (146 bytes) () 11/26/2025  16:58:21

• 天降馅饼，地主们快来给我一些建议，我该选哪个？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (2517 bytes) () 11/26/2025  15:05:12

• 出租房有霉菌，怎么处理求教 - m1688 - ♂ 给 m1688 发送悄悄话 (195 bytes) () 11/24/2025  19:13:00

• FCC call: scam? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (3417 bytes) () 11/24/2025  17:16:50

• 兄弟姐妹請問一下, 准备把房子出租 需不需要买umbrella insurance ？ 其贵不贵？ 多谢 ！ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2025  11:24:00

• 更新： 求助！出租房霉菌？ - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (725 bytes) () 11/23/2025  13:03:26

• 问问加州的房东们，还有柠檬等专家，在签约时都特地让租客签AB1482豁免吗？ - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (267 bytes) () 11/22/2025  19:26:01

• 求问，这里有什么坑吗？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (571 bytes) () 11/22/2025  07:54:53

• 中国房地产衰落对美国房地产也有影响？ - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (65 bytes) () 11/20/2025  19:52:00

• 求助：空调启动后，没热风，然后停了。谢谢了：） - Basong - ♀ 给 Basong 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  19:43:02

• 退休前换房， 我是不是有点冲动？ - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (550 bytes) () 11/18/2025  16:51:58

• water main 在town home的utility room里，这种可以直接关吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (501 bytes) () 11/18/2025  14:13:09

• 月入12000的房客，为什么好像月光呢 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (564 bytes) () 11/17/2025  20:47:22

• 求助！出租房霉菌？ - mmhs - ♀ 给 mmhs 发送悄悄话 (555 bytes) () 11/17/2025  17:54:03

• 汇报下之前在论坛问过的赶租霸问题，已解决 - 一颗椰子 - ♀ 给 一颗椰子 发送悄悄话 (3746 bytes) () 11/15/2025  18:25:14

• 请教：如何把spouse加到自己的个人公司上？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (215 bytes) () 11/15/2025  16:23:21

• 卖房如何定房价？ - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (5758 bytes) () 11/14/2025  09:33:16

• 请教目前这种foreclosure对整体房市影响大吗？我开始看地准备有机会就买空地先 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (650 bytes) () 11/13/2025  11:59:51

• 地主们通常怎么处理？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (915 bytes) () 11/13/2025  10:14:44

• 驱租房客进展：请教如何去追钱？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (2356 bytes) () 11/12/2025  08:31:00

• 请教一个浴室墙角霉烂的问题 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (228 bytes) () 11/11/2025  20:28:03

• 郁闷呀-请教刚出租不到半年的房，租客突然告知计划本月底搬走，是继续出租还是。。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (772 bytes) () 11/11/2025  18:36:17

• 请教专家 - 门框被租户强制开门弄坏，怎么修？ - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (319 bytes) () 11/11/2025  10:54:20

• 请教这个租客可以租吗？ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (676 bytes) () 11/11/2025  00:53:53

• 空房期装修，要另外给 agent 一些工资吗 - Lianna22 - ♂ 给 Lianna22 发送悄悄话 (1524 bytes) () 11/10/2025  22:46:11

• 给出租屋通过保险换roof, 会影响以后买保险吗，会不会买不到了 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (255 bytes) () 11/10/2025  18:30:57

• 租房市场不好，如何定出合理的租金？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2514 bytes) () 11/10/2025  14:17:41

• 车库白蚁的问题怎么解决 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (406 bytes) () 11/10/2025  12:05:05

• 请问这样的申请人需要两个月押金吗 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (986 bytes) () 11/10/2025  11:34:23

• 新手请教： 在Chicago买地要注意什么？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (390 bytes) () 11/10/2025  09:48:56

• 科普一下猫的一些问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (835 bytes) () 11/09/2025  23:13:56

• 冬季招租困难，这个租客能租吗？ - miamimiami - ♀ 给 miamimiami 发送悄悄话 (830 bytes) () 11/09/2025  18:19:31

• 决定选那位护士训练师。在哪里可以找到一个不错的合同呢？都需要什么身份工资工作的验证呢，需多久？新新手的求教,谢谢 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (59 bytes) () 11/09/2025  06:32:05

• 请问：外边的门框和车库门框需要油漆，照片见内。情教该买什么油漆和刷漆工具及操作步骤。打算自己试着刷一下谢谢。 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/09/2025  04:02:17

• ,上周把房子弄好，这个周末有五户看房子。目前一位在家工作的胜出。狗狗费一般一个月收多少？谢谢群里热心的朋友们。 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (404 bytes) () 11/09/2025  03:03:39

• 房子市场两个月，现在只有一对女同愿意签合同，信用可以， 收入一般， 一个女孩妈妈可以cosign, 带2只猫， 可以吗？ - Jingle-Bell - ♀ 给 Jingle-Bell 发送悄悄话 (37 bytes) () 11/08/2025  18:33:00

• 好房客还是坏房客？ - JenniferB - ♀ 给 JenniferB 发送悄悄话 (164 bytes) () 11/08/2025  06:14:04

• 独立屋上市2周租金比市场低200，没有合适的人选，680分以上和收入够3倍的没有， 还没入冬呢，请大家支招，谢谢！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2025  17:16:02

• 这个是不是要换整扇窗户了？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (153 bytes) () 11/07/2025  15:23:32

• Farmers退出加州房屋保险市场了？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (179 bytes) () 11/06/2025  16:10:21

• 请问不想让房产公司给我管理出租房了 - westandingup - ♀ 给 westandingup 发送悄悄话 (304 bytes) () 11/06/2025  11:21:19

• 这个有意思：如果房客存房租的时候多写了个0，房东该怎么做？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (3874 bytes) () 11/06/2025  06:53:15

• 小地主早退休医保问题 - 新小地主 - ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (1933 bytes) () 11/05/2025  04:38:37

• 有人开始refinance了吗？最近几年买的房子。利率从8到6.5了好像。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2025  18:57:59

• 墙上的墙洞那末多地主大侠们一般都不扣钱吗？都要修补和油漆呀。要是住一年搞这么多，很费房东钱。一般大家怎么处理的 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2025  18:46:47

• 房子不能按计划准备好的话，取消tour还是稍作清理留着墙洞等给人看房？ - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (117 bytes) () 11/04/2025  17:57:32

• 烤箱是这样的，浴室和墙洞（50之多），这些都可以扣押金吗？ - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/04/2025  17:44:48

• 请问：SFH renter insurance 房东名字一般是加到additional interests 里面还是 - mikedizhu - ♂ 给 mikedizhu 发送悄悄话 mikedizhu 的博客首页 (80 bytes) () 11/04/2025  16:15:34

• 请问租户的工资与房租比例的范围。一个看房的人工资是房租的2.6,可以吗？谢谢 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (21 bytes) () 11/04/2025  04:33:19

• ,请问：carpet cleaning 和deep house cleanings-地毯清洗有哪家推荐？住户搬走后 清什 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2025  20:19:48

• 最近关于保险的帖子比较多，上周小驴妈的问题，周末隔壁投坛也讨论了几种情况，还是有个问题不清楚？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (973 bytes) () 11/03/2025  18:11:11

• 请教tenant arrested and jailed situation - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1872 bytes) () 11/03/2025  16:42:20

• 请教一个保险问题 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2250 bytes) () 11/03/2025  15:02:07

• 这里能人多，请教房子因电路短路发生火灾，能有什么措施可以预防/避免发生吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (370 bytes) () 11/03/2025  09:48:36

• 房市不好了吗？我是否应该等一等再买房？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (1210 bytes) () 11/03/2025  05:40:09

• 现在换马桶人工$150是常态吧，还能更便宜吗？ - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (34 bytes) () 11/01/2025  14:19:23

• 出租房如果hoa管外面,屋主应该买什么保险？需要保险吗？ - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2025  09:25:11

• 请教地主大侠们：在哪里找租客呢？一个townhouse 需要出租，但本人完全没经验。求助。昨天放在了zillow上。 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (3263 bytes) () 11/01/2025  09:12:20

• 喜欢哪个？ LOL - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (441 bytes) () 11/01/2025  00:58:03

• 敬请有经验的大侠指点：1.购买DR Horton的新建房子需要注意什么？2.购买新建房需要做Inspection吗？ - 自由穿越 - ♀ 给 自由穿越 发送悄悄话 (322 bytes) () 10/31/2025  11:14:21

• 出租房可以租给Rehabilitation Facility吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (567 bytes) () 10/30/2025  19:38:51

• 问问大家的建议 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (1043 bytes) () 10/30/2025  09:05:42

• 请教 Aluminum Gutter painting - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (4483 bytes) () 10/29/2025  20:21:24

• 新手请教前辈 - JenniferB - ♀ 给 JenniferB 发送悄悄话 (1072 bytes) () 10/29/2025  19:29:30

• 请教town home 的main water control valve 在那里可以找到？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2025  07:47:51

• 股市一浪高过一浪，4月的大谷也过去六个多月了，房市怎么就还继续衰败呢？？？ - 南缘北折 - ♂ 给 南缘北折 发送悄悄话 (69 bytes) () 10/28/2025  09:54:48

• 外墙根怎么保护？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (764 bytes) () 10/27/2025  21:08:19

• 楼下有人问换地毯，看看我自己铺laminate地板用什么工具 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (121 bytes) () 10/27/2025  09:59:42

• 南加的房子，正现金流只有500刀，值得出租吗？ - USNavy - ♀ 给 USNavy 发送悄悄话 (149 bytes) () 10/27/2025  09:20:53

• 呼叫波大，sand完以后怎么办？用什么产品？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (193 bytes) () 10/26/2025  15:28:19

• 装修小白请问这样的补墙效果是合格的吗？ - 青玫 - ♀ 给 青玫 发送悄悄话 (2314 bytes) () 10/25/2025  08:30:06

• 出租房加建一个洗手间，白菜和白玉房之间，第3种浴室底盘比较物美价廉也耐用吗？房子打算拿个10-15年。谢谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (2456 bytes) () 10/24/2025  20:24:39

• 选租户，755分，一家4人， 自雇，收入2.3倍，没有详细的过往租房记录，要考虑吗？ 谢谢前辈大佬们的建议！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2025  10:54:08

• 联邦雇员领不到工资，房客已经通知我11月份没法交租。问大家地主们，怎么处理？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2025  06:03:51

• 有人用过Zillow和doorstead合作的那个帮房东招租的服务吗？ - PMamaJ - ♂ 给 PMamaJ 发送悄悄话 (383 bytes) () 10/22/2025  20:30:44

• 大家给看看这个冰箱怎么办 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (326 bytes) () 10/22/2025  18:08:11

• Early termination 一般是多收几个月房租？ 一个月，两个月? 租客住了不到一个月就说要换工作搬走。 - Nabao123 - ♂ 给 Nabao123 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/22/2025  17:10:09

• 请教一下哪里可以找到进深24”的冰箱 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (586 bytes) () 10/22/2025  09:34:35

• 美国青年置业那城强？路边社最新消息 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (42956 bytes) () 10/22/2025  04:54:05

• 需要赶人，请问一下如果eviction file后租户用Zelle付款怎么办，能够用支票退回去吗？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (903 bytes) () 10/21/2025  13:41:20

• 房市有多危险？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1688 bytes) () 10/20/2025  15:49:13

• 小声问一下GPBS 什么意思 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (41 bytes) () 10/20/2025  11:20:20

• 周末灌水， 上次问大家关于度假屋 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (504 bytes) () 10/19/2025  17:33:34

• 请教大家： 房客可能月底搬走。我原来买房时带的租客，房租只有现房价的0.6％。如何重新定价呢？谢谢 - Trump2025 - ♀ 给 Trump2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  09:52:44

• 卖国内的房子，买家都找好了，今天接到电话说租客的客人在房子里自杀了。哭！该咋办啊？ - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (87 bytes) () 10/19/2025  04:40:44

• 急问，买自住房，房检发现问题，不知道严重吗，请大家看看 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1306 bytes) () 10/18/2025  06:22:00

• 请教一个跟HOA打交道的问题 - 不要问我为什么 - ♂ 给 不要问我为什么 发送悄悄话 (1649 bytes) () 10/17/2025  22:29:18

• 上来问一个关于更换 厨房 Countetops 所用材料和花费的问题 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1151 bytes) () 10/17/2025  20:01:16

• 我和楼下房东的漏水问题交接，请问一下你会怎么做？ - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (1240 bytes) () 10/17/2025  11:20:19

• 喜欢哪一款去旅行？俩车都是中年夫妻，但昨晚都住酒店 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (175 bytes) () 10/17/2025  10:20:23

• 三个月内空了三个单元，招租遇到的问题、总结和反思-2 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (6210 bytes) () 10/16/2025  14:25:11

• 请教有S8 经验的地主， - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (282 bytes) () 10/16/2025  11:05:50

• 大家有用过terminix 或类似公司防白蚁的protection plan吗？ - 快快乐乐 - 给 快快乐乐 发送悄悄话 快快乐乐 的博客首页 (1611 bytes) () 10/16/2025  09:41:18

• 美国房市大揭秘：五大“盖房狂魔”如何逆风翻盘？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (84596 bytes) () 10/15/2025  23:34:19

• 破的水池这么修可以吗？ - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (258 bytes) () 10/15/2025  21:36:35

• 怎么查房客的eviction记录 - 又见茉莉花520 - ♀ 给 又见茉莉花520 发送悄悄话 (405 bytes) () 10/15/2025  20:05:00

• 这个房子的优缺点，缺点可以忍耐，可以改进吗？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (659 bytes) () 10/13/2025  14:51:51

• 车库的保暖问题 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (527 bytes) () 10/13/2025  12:06:02

• 请教大家，冷水正常，热水出来变得很浑浊，是water heater的问题吗？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (723 bytes) () 10/13/2025  06:40:01

• 请教，这是哪种siding，这种stain怎么修理？ - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (488 bytes) () 10/12/2025  20:22:08

• 可以把房子租给一个没有收入证明，还靠父母养活的年轻人吗？信用分可以，和他母亲一起的银行账户里有两万多美元。银行账户是他是 - FightCovid19 - ♀ 给 FightCovid19 发送悄悄话 (65 bytes) () 10/12/2025  17:39:09

• 最后一个月租金押金该怎么算？四年后房东还能补差额吗？ - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (2833 bytes) () 10/12/2025  16:46:36

• 三个月内空了三个单元，招租中遇到的问题 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (7539 bytes) () 10/12/2025  10:51:11

• 南加州租房市场：凛冬将至，还是暖春将来？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (7168 bytes) () 10/12/2025  04:57:08

• 想问问近40年的房子，是先换锅炉还是换木窗？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (266 bytes) () 10/11/2025  14:46:39

• 求支招：出租房换新空调，结果工作两天后问题不断，faulty installation - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (835 bytes) () 10/11/2025  09:33:27

• 请问最近到埃及或者土耳其有没有什么好的里程票吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (10 bytes) () 10/11/2025  08:46:00

• 租客因突发事件要搬走，等其搬走或是居住期内打广告-哪个更有利？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (1055 bytes) () 10/10/2025  19:59:30

• 再问一下保险coverage , replacement value, 一般都有extension 选项， 这个不选是不 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (79 bytes) () 10/10/2025  13:33:54

• Dropin replacement of exhaust fan求建议？续 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (735 bytes) () 10/10/2025  11:18:10

• what can be done to extend deck staining lifetime ? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (10601 bytes) () 10/10/2025  11:01:50

• 请问这些费用合理吗？ - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (333 bytes) () 10/10/2025  09:11:59

• 两个房子保额一样，保费一个是另一个几乎翻倍，为什么？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (322 bytes) () 10/09/2025  20:55:02

• 几个认真申请的人都是Section8的，我在认真考虑申请了。有经验的地主说说和政府和租客打交道要注意什么？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (71 bytes) () 10/09/2025  15:54:07

• Quote 保险时选多少replacement coverage? 高了贵， 低了怕不够。 比如1500 sf , 一层 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2025  12:21:57

• 出租房地下室着火需要请Public Insurance Adjuster吗？ - 六月流星 - ♀ 给 六月流星 发送悄悄话 (410 bytes) () 10/09/2025  10:43:09

• 租房市场不好，这对租客行吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (512 bytes) () 10/09/2025  07:05:18

• 请问现在南加火灾高危区的自住房子保险都是用dic加fair plan吗？ - 没头脑和不高兴 - ♀ 给 没头脑和不高兴 发送悄悄话 (58 bytes) () 10/08/2025  13:35:54

• 开课后班的租户想把2 间房改变成4间房， 可以同意吗？ - zmhappy8 - ♀ 给 zmhappy8 发送悄悄话 zmhappy8 的博客首页 (261 bytes) () 10/07/2025  18:34:45

• 请教在加州驱逐的表格 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (406 bytes) () 10/07/2025  17:08:00

• 询问在Costco买空调的经验 - Nabao123 - ♂ 给 Nabao123 发送悄悄话 (81 bytes) () 10/07/2025  07:09:48

• 遇到一个奇怪的房锁问题 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (411 bytes) () 10/06/2025  20:09:14

• 不好意思，借宝地问个问题。最近看上了一个新建的townhouse,，地点户型都不错，问题是发现这个地方以前是 - 小松松 - ♀ 给 小松松 发送悄悄话 (1098 bytes) () 10/06/2025  16:07:12

• 再次请教：10年新独立屋租客搬走后烟雾探测器等需要全部换新的吗？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (433 bytes) () 10/06/2025  15:46:49

• 请问不查收入贷款哪一家比较好啊？坐标南加。 - 普通大妈 - ♀ 给 普通大妈 发送悄悄话 普通大妈 的博客首页 (163 bytes) () 10/06/2025  14:53:44

• 厨房水池下面柜子泡烂，长黑霉。如何定损，谁赔偿？ - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (1510 bytes) () 10/05/2025  20:11:26

• 求推荐湾区厨房翻新改造的装修公司？ - 阅后发 - ♂ 给 阅后发 发送悄悄话 (9 bytes) () 10/05/2025  19:08:36

• 请教smlandlord及其他买麦当劳店的大佬，你们买它是为了经营还是收租或者NNN? - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2025  18:52:50

• 发现最近街上挂牌卖房的一下子多了很多，按说旺季已过。有什么动向？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2025  18:11:14

• 租客10月没交房租，短信不回，电话直接飞到留言，请教大家如何处理，祝中秋节快乐！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (185 bytes) () 10/05/2025  11:57:12

• 瓷砖修理， 没有相同尺寸的瓷砖了，怎么办？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (771 bytes) () 10/04/2025  21:57:50

• 让人困惑的冷热水问题更正与更新 -- 新症状还是让人困惑 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (774 bytes) () 10/04/2025  17:20:19

• “请教关于搬家和房子的事”后续 1 - 我严重低估了目前就业市场的残酷 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (1965 bytes) () 10/04/2025  12:27:08

• 急请教：十年新出租房的Electri range build-in 烤箱坏了，是修还是换新的呢？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (743 bytes) () 10/03/2025  14:41:23

• Is Exterior siding painting price (labor/materials) decent? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (5418 bytes) () 10/03/2025  11:33:50

• 冷暖气，毛病在哪儿？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1384 bytes) () 10/02/2025  22:02:02

• 让人困惑的冷热水问题，请懂行的给点建议 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (384 bytes) () 10/02/2025  20:14:45

• 因漏水找麻烦的房客，要求返还他们自己住酒店的费用并威胁上法庭，保险公司会出律师吗？ - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (3136 bytes) () 10/02/2025  14:51:27

• 开所的律师会做老赖吗？ - 小落 - ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (2412 bytes) () 10/02/2025  11:32:12

• 我是不是把人家坛子给震了？ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (112 bytes) () 10/02/2025  11:10:17

• ceiling的water stain怎么掩盖？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (302 bytes) () 10/01/2025  21:26:15

• 关于1031 exchange的问题 - 六月流星 - ♀ 给 六月流星 发送悄悄话 (599 bytes) () 10/01/2025  06:24:22

• 请问大家有没有擅长税务规划的税务律师和注册会计师CPA可以推荐 (湾区)？非常感谢！ - RossGeller - ♂ 给 RossGeller 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2025  13:20:32

• 新手求问：driveway cracking - michelle99 - ♀ 给 michelle99 发送悄悄话 michelle99 的博客首页 (672 bytes) () 09/30/2025  12:45:32

• LVP选颜色，现在灰色已经不那么流行了是吗，又回归暖色系木色了？ - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (292 bytes) () 09/30/2025  09:27:19

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• 请教一下这里有人建过duplex吗？Lot不大，不能分了，但是可以建duplex - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (319 bytes) () 09/29/2025  17:50:46

• 白玉汤耗子现出租。想装修主卧卫生间提高resale value. 请教大家哪个方案好。图有点粗糙，见谅。谢谢。 - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (208 bytes) () 09/29/2025  07:52:48

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• 请问办pre-approval letter, 是找自己的银行做, 还是网上的 lender, 或开发商指定的贷款经纪 - cvmm - ♀ 给 cvmm 发送悄悄话 (138 bytes) () 09/28/2025  09:20:14

• 再请教：昨天问了如何修漏水的浴缸开关，handyman 用Value seat wrench把芯子弄出来了，但是但是！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (514 bytes) () 09/25/2025  21:06:07

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