选哪家租客，兼问为什么都在卖房

上个月租客搬走，赶紧Zillow上招租，申请收到不少，可基本上都不合格。本着宁缺毋滥的原则，等到现在，终于收到两家还算靠谱的。也是巧了，这两家都是因为房主要卖房，不得已才开始找房搬家。有点奇怪，这大过节的，怎么这么多人要卖房？算了，不操那份闲心吧。发帖主要是请大家帮忙看看选哪家。3房2卫独立房，月租2200.

A. 年轻（30岁左右）伴侣，不知婚否。男主信用分800+，在一家税务公司工作，年薪11万。看上去正常。女主没加信息，估计不工作，人来了，特别瘦，感觉虚弱。一只宠物猫，两个ESA (emotion support animal). 我没遇到过需要ESA的情况，不知道会不会有麻烦。

B. 离婚的单亲妈妈（30+）带两个女儿（9岁和5岁），还有妈妈的未婚夫。女主信用分730+，保险公司职员，年薪5-6万。未婚夫开起重机的，年薪10万。一猫一狗(Aussie)。其它都好，但未婚关系不稳定。

大家帮忙把把关，选哪家安全些，还是都不要选，继续等等？谢谢！

• 如果都还没申请，谁申请谁交订金选谁。若都申请了，那么要求成年人都提交申请，把你未描述的背景和信用部分补齐，再综合考虑。 -守月- ♀ (169 bytes) () 12/11/2025 postreply 19:21:23

• 谢谢守月，你的分析能力强！我和A户申请人简单聊了两句这事，他说可能是物价上涨，老百姓钱袋子紧了，靠卖房换点cash。 -青萝- ♀ (156 bytes) () 12/11/2025 postreply 19:33:07

• 对合格的两份以上申请，我的选择顺序是：1，谁的搬家时间更好。2，谁相处起来更舒服。 -守月- ♀ (166 bytes) () 12/12/2025 postreply 06:13:37

• 我也觉得买房的人少了 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 12/11/2025 postreply 21:36:00

• 让A的女方也要申请，目前，A家的收入高很多。B不太稳定，如果男的离开，女的收入有点低了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:21:43

• 现在卖房市场也真很糟糕，我最近又开始不停收到的text和电话，一个不认识的agent说有3个没上市的房子，问我要先看不 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:24:38

• 市场预期明年降息一次除非就业明显衰退。专家预期明年房价增幅1-2%，利息高工作不稳forclosure风险增高。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:36:30

• 看似买不起卖不掉还要博弈。未雨绸缪早打算。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 08:38:08

• 好！你也冷静下来了。其实今年11月财长已经承认美国房市进入衰退了。直面现实比较残酷，但要在危中求活才是硬道理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/12/2025 postreply 18:14:03

• 谢谢大家的回复。现在信息都补齐了，请帮忙参谋做最终决定。 -青萝- ♀ (604 bytes) () 12/12/2025 postreply 20:29:52