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• 置顶: 税收和贷款费用的奖罚机制 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 置顶: 美国常规贷款是一种福利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 置顶: 对常规贷款费用调整的看法 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 置顶: 常规贷款新的费用调整 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 置顶: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的经验 -monkeyboy- ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1267 bytes) () 11/23/2012  08:35:11

• 置顶: 谈谈找商业贷款的经历 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

• 置顶: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone -CALoanAgent- ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (868 bytes) () 10/29/2012  16:03:12

• 置顶: 自住房的home equity loan 用来买出租房的税务问题， -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 3 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  15:27:17

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• 刚才大跌因为那个美联储的黑女库克发表言论，她自己被共和党盯上房贷造假官司，故意泄私愤在股市重要节点发表评论 - odli - ♂ 给 odli 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  10:21:40

• 跟川普作对 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  10:24:14

• Lisa Cook, 连住房贷款这种小钱都想欺诈，居然能被选进美联储，Powell也不要求她辞职。这样的美联储简直是笑话 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (30 bytes) () 11/20/2025  10:34:35

• 所以，FED 绝对不是独立于政治之外的。Powell should go. - 越挫越勇2 - ♂ 给 越挫越勇2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2025  10:43:26

• 不要被自己的政治立场带偏。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (167103 bytes) () 11/20/2025  11:27:55

• 50年的房贷大家觉得怎么样？ - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (124 bytes) () 11/09/2025  08:08:58

• 只要低息，100年更好 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:12:03

• 两辈子搭进去了。lol - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:14:43

• 纽约市长当选，Peter Thiel先前给小扎等人的邮件爆火。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (277 bytes) () 11/09/2025  08:13:52

• 美国根本在于给老弱病残温饱，给勤奋努力的奖赏，我觉得不会动401，Roth. - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:18:48

• AI之后“勤奋”可能不是换取回报的筹码。具体是什么，我也不晓得。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:20:32

• 同感 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:36:29

• 这个50年房贷也是老川周末发的帖子。自己比拟罗斯福总统当年 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (26 bytes) () 11/09/2025  08:24:04

• 平民的AFFORDABILITY开始是因为开始有 Fannie Mae - TexasSherry - ♀ 给 TexasSherry 发送悄悄话 (306 bytes) () 11/09/2025  08:41:30

• 不知道啊 - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  08:32:32

• 100年更好，相当于大家都花费很少价格有房住。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2025  09:27:42

• 那最后都会被银行收回去吧 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2025  13:55:44

• 加州房子贵，但有不少贷款。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (893 bytes) () 10/13/2025  20:25:52

• 关键是居士双高，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2025  20:35:10

• 虎兄也是双高的。兄弟我只能空手套白狼！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (57 bytes) () 10/13/2025  20:39:00

• 我在硅谷高科技待了几十年了，基本清楚，老留普遍年龄大退休的退休，没退休的也基本在等退休包裹和时机，老留目前还在职的主要 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (2334 bytes) () 10/13/2025  21:58:03

• 写的好，谢谢分享！ - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2025  22:07:45

• 您能写出这些就说明是牛人！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2025  22:16:19

• 总结到位。不过老留们的下一代就未必。现在刚毕业的 - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (137 bytes) () 10/13/2025  22:57:07

• 您说得基本差不多，您忘记了，湾区还有 biotech - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (320 bytes) () 10/13/2025  23:50:22

• 差不多的情况，除非能攒一个公司上市，或者攒一个公司抓到特别火的项目。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  09:28:13

• 南卡有几个岛上富人很多，一个社区有超级富的那种，比如棒球队老板，基建设施网络老板，各种老板，也有球星电影明星。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  09:31:14

• 美国有钱人很多，很多。还有的超级有钱人约起来买一个岛，岛上长大的小孩子都是自己教育的。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  09:42:24

• 硅谷的钱来自股票。想一想原来的思科，后来的苹果，特斯拉，现在的NVDIA，AMD，，，每家都有成百上千的5M，10M以上 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  17:59:51

• 买房子无非就是卖掉1/4到1/3的股票而已，不算什么的 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  18:01:45

• 我一直主张年轻人第一份工作，去房价最高的地方找。除非证明你很不喜欢，否则同样工作30年，财富的积累不能比 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  18:03:48

• 穷人富人天上人间之别，穷人没钱定投，该花的还得花，只有贷款花钱，反复贷， - 招风耳朵 - ♂ 给 招风耳朵 发送悄悄话 (294 bytes) () 10/08/2025  10:42:42

• 唉，我算是服了，啥都比，又比起贷款了，你们间接BSO - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (150 bytes) () 10/07/2025  21:16:17

• 这个年龄应该比血脂血糖血压。最后看谁活得久。。。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  21:20:42

• 嗯，我的血压从来没变过（实话）。哦，我不是AI，只求健康不求长寿 ～～ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2025  03:39:09

• 都是司令的错，谁让你鼓励大家晒账户，引发了财富衍生话题，投坛人气大提， - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  21:24:59

• 我都贷30年期的。用糊涂的话说，贷款期限越长越好。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  21:41:30

• 你说的对。。。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  21:43:50

• 我最喜欢的是”interest only”的商业贷款。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  21:51:13

• 我其实也好奇，司令净值多少米？当官了，得财产公示。给个Range也行啊，20M-30M，30M-50M？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  21:47:46

• 哈哈哈！支持。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  21:52:09

• 司令一个小帐户单位是百万。哈哈。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  21:57:32

• 有自知之明，和本坛富豪比资产和净值，那是自不量力；只能比比负债、贷款了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (916 bytes) () 10/07/2025  19:25:40

• 厉害，没你多，我还有3个米多的贷款 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  19:32:29

• Test :-) - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (37 bytes) () 10/07/2025  20:11:39

• 贷款我也有，股票我也有，老婆孩子我也有，你有的没有特色，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  19:36:43

• 所以我的情况很接地气，就是”泯然众人“，哈哈 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  19:38:50

• 你更厉害。啥都抓住了。真是有魄力，不发都难。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  19:43:25

• 你与老朽一样，真富豪！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  19:41:33

• 你欠银行钱比我少很多啊。呵呵呵 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  20:04:47

• 你更狠！厉害 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2025  20:09:05

• 这个BSO的好，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  20:09:35

• 我算了一下，我欠得更多，大概7.3米。目标是欠债10米 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (77 bytes) () 10/07/2025  20:44:00

• 你是大富豪 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  20:47:28

• 不可能是大富豪，但是跟过去的自己比，很满足了！ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  20:50:20

• 你有7m贷款，那房地产是你主要投资啦？ 股票和房地产的比例是怎样的？ - 天下攘攘 - ♀ 给 天下攘攘 发送悄悄话 (72 bytes) () 10/08/2025  09:02:15

• 我还有三米贷款，太少了，后悔中 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2025  20:58:10

• 怎么会贷到这么多啊 - 阿迪2000 - ♂ 给 阿迪2000 发送悄悄话 (45 bytes) () 10/07/2025  21:37:44

• 手中房子是做商业的， 也就是有盈利的， 用房子贷款 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2025  10:45:58

• 贷这么多可以跑路回国了 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2025  09:26:56

• 那么多家租户在替你打工, 银行大多数都在用你资产赚钱 - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2025  10:46:10

• 路过贵坛，热论退休。我准备一房自住一房出租无房贷，三千/月社安金外加50万现金，孩子本科毕业就退休 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (450 bytes) () 09/27/2025  14:33:53

• 你这个可以了，小康 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  14:36:14

• 俺也小康了，听着开心。 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (108 bytes) () 09/27/2025  15:00:57

• 欢迎！又来了个家里有医生的家长，那个总是跟在姐姐后面的小不点的儿子，现在也上大学了？大几了？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  14:46:36

• 现在刚上大二 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  14:48:13

• Justin 都上大二了。祝福你和孩子们。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:26:39

• 多谢雨女 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:27:21

• 佩服你。你培养出的自尊自强的优秀医生女儿，是无价之宝。同问，儿子上大学了？两个非常懂事优秀的孩子，羡慕你。 - Bordeaux94 - ♀ 给 Bordeaux94 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  14:50:24

• 回答见上 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:26

• 每月平均开支才3000？极简生活啊 - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  14:52:23

• 还有出租房收入 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:06

• 对，还有401啊 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:56

• 尼侃侃，加上这个，妥妥的富人 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  15:05:53

• 401 不多，来美时间不长，离一米还有点距离，只是多多少少总有点 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:08:16

• 足够了 - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (27 bytes) () 09/27/2025  17:23:49

• 通透 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:10:50

• 就是 ：） - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (79 bytes) () 09/27/2025  15:26:42

• 看你独自海上漂舟 很棒！ - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  15:17:42

• 给生活添点乐趣 ：） - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:27:53

• 我也看了，不记得ID了，太牛了！我还发了微信说这个漂流。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  18:22:50

• 你太太同意吗？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:24:23

• 为何不同意啊？我们有个base-line, 各人存款支持各自余下的日子 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (96 bytes) () 09/27/2025  15:31:16

• 这不像夫妻。像两个搭火过日子 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  16:07:29

• 有道是“ 相濡以沫， 不如相忘于江湖”，同样道理。 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  17:04:34

• 我看过胡杨漂流的帖子，他太太是非常支持他的 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (148 bytes) () 09/28/2025  03:57:23

• 其实什么时候都可以退休，看自己的取舍了， - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:38:51

• 对 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  17:04:52

• 祝贺！我还在受资本家剥削 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  15:53:42

• 现在孩子大二，还要三年毕业，外加一年挣点钱，还得要四年才退。 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  17:06:30

• 好快，你家儿子都大二了。女儿医学院毕业了吗？你有一对好儿女 - happylife97 - ♀ 给 happylife97 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2025  17:14:49

• 对，女儿第一年住院医 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  17:19:20

• 一个人一直养大俩娃，还有这么储蓄和资产，你比大多数人都成功 - 英勇不屈张排长 - ♂ 给 英勇不屈张排长 发送悄悄话 (75 bytes) () 09/27/2025  18:15:08

• 多谢张排长谬赞！ - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2025  19:19:42

• 都退休了以后你这段话不适合啊，退休以后当然是日子越轻松越舒心越没有压力越好。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (478 bytes) () 09/27/2025  18:45:47

• 对我自己合适。退休后我应该同上班一样忙。为何退？因为钱是赚不完的，不想死在工位上， - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (247 bytes) () 09/27/2025  19:23:20

• 这个靠谱, 比那些有多少门, 多少米来的踏实 - 曼岛游人 - ♂ 给 曼岛游人 发送悄悄话 曼岛游人 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2025  07:05:44

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