房地产经

美国新房室内设计趋势:建筑实战观察 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (9856 bytes) () 12/07/2025  11:50:45

谢谢,非常有料。 - c和a - 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  12:45:12

谢谢认可! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:27:51

能预测下个10年是什么风格嘛》 原木暖色现在很普及了,那2030 年会变成什么? 和服装一样转回来吗? - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  12:53:47

没那么厉害:).房子的东西有些预测轨迹去追寻,但也受很多因素影响。不过怎么说也比股市预测容易靠谱一点LOL - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:23:44

我过去半年收集了上千张近期房子室内装修和新房的室内外设计图片。其趋势我观察到的跟如大的非常一致。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:06:24

我装修房也引进了当前的装修风格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:07:37

赞mm紧跟潮流!不是自住的一定要紧跟潮流. - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:26:45

谢谢! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  18:49:51

赞MM勤奋努力!有这种精神就无往而不胜! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:25:10

谢谢鼓励! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:29:11

等你看到都是这样的, 已经成为main stream, 没过两年新的风格就会出现了 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  16:57:19

哪有那么快?很多用这样的设计风格建造或装修出来的房子大都是上米或几米的。两年就换?成本?不太可能。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  17:37:03

一般一种设计风格至少持续10年大都更长。有时只要看浴室瓷砖的大小花纹颜色也能推断出房子是哪个年代的。连浴室翻修都不容易更 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (54 bytes) () 12/07/2025  17:46:44

如大说的已经在2020前引领潮流,现在是大众话了, 不到5年又会是不同的调调了。 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:38:53

我从17年开始每年都装修房子关注室内设计。一种设计风格的出现,被认同,采纳到流行每个阶段都有一个过程需要时间。文章中的设 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (478 bytes) () 12/08/2025  04:30:26

我们乡下这里新上市的几套 ,6米-13米,非常漂亮,是我喜欢的风格 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (199 bytes) () 12/07/2025  17:56:06

想象得到。估计也会是我喜欢的风格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  18:09:42

其中的一套大量的绿色系(油漆,墙纸,软装),浅绿,深绿,搭配金色 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (336 bytes) () 12/07/2025  18:19:51

有照片吗. - c和a - 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  18:22:14

抱歉,照片就不帖了 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (167 bytes) () 12/08/2025  06:03:33

看来已经不是当前流行的白色基调, 白黑相间的石材的 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:36:48

黑白系在逐渐过时,而且,黑白系一般都会加入原木色系,比如原木色地板,或者原木色的beam - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (355 bytes) () 12/08/2025  05:56:31

是的。即使采用黑白系也要加入暖色如oak地板或原木色柜子或beam等等。最近我把浴室一面墙也用了接近原木色的有 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (135 bytes) () 12/08/2025  06:26:31

我现在真是不想贴照片了,LOL….给你看一下 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (76 bytes) () 12/08/2025  06:29:21

哇!好漂亮!这是我用过的和喜欢的颜色! - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  06:33:51

谢谢,屋顶 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (336 bytes) () 12/08/2025  06:35:40

好。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (39 bytes) () 12/08/2025  06:37:49

图片风格色调温暖舒适都喜欢。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:37:24

谢谢mm! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:54:42

非常符合我现在看到的新房的,新装修房的风格 - G&G妈 - 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:38:39

谢谢证实! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:55:09

喜欢。会看不同时代的设计和装修风格还是有意义的,买房时,看看照片大致就知道哪个时代建的,哪个年代升级过。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:40:44

有个沙发我很喜欢,差点我就买了,可惜尺寸稍微大了点儿,空间感上有点局促,就放弃了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (1984 bytes) () 12/07/2025  13:46:12

这个沙发我也喜欢。我这几天组装了一个Barn Door. 比柜子容易很多。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  13:54:13

你动手能力超强! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:57:34

主要是手脚还有脑子闲不住Lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  14:13:19

这个沙发不行,看着 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (200 bytes) () 12/07/2025  17:57:25

我住的就是condo. 喜欢它因为看着柔软舒适亲和,想扔的正是看着高档但冰冷冷的沙发,一年坐不了一次,跟摆设无异,哈哈。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:21:41

谢谢守月!知道你是很注重detail的人! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  13:56:29

阿,弧形门洞回归了?我的一个小出租房刚弄掉了两个弧形门洞,所有看过的人都觉得大气宽敞和顺眼多了,LOL - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  14:23:18

我们小出租房打掉隔墙去掉弧形门洞是为了达到open concept 的效果。房子太小。lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  16:18:15

嗯,设计没有那么死板,“所有看过的人都觉得大气宽敞和顺眼多了”就是改得对了。像上面“古来万事”说的,改掉有更多 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (84 bytes) () 12/07/2025  16:28:42

最喜欢 现代型大面积玻璃与自然浑然一体,近几年视力下降的缘故,喜欢敞亮,阳光 - 偷油老鼠 - 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  15:57:22

不仅仅是你喜欢,大多数人可能都喜欢。大面积玻璃是要根据气候允许的同时也是建筑成本高出很多的。所以 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (67 bytes) () 12/07/2025  16:31:22

大面积落地玻璃墙什么都好,唯一不好的是太节能或可说太不节能,朝南向的在冬日阳光天,还得开冷气或开门窗降温,哈哈。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:31:58

图文并茂,感谢如大介绍。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  18:37:27

谢朽兄捧场! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  20:00:13

我以前住的是市中心,都是teardown, 很容易看出哪些是2000年左右(砖墙),哪些是2010年(farm hous - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:31:28

2010开始farm house, 然后2015到处是, 2020年方形结构黑色或深色外墙,现在这样的又多起来,不知 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:32:58

下5年又是什么潮流,Mdesign的设计比较超前,它家的新建房出来后,5年后都是它家那个样子的,常在houzz上被展示 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:34:56

感谢分享,新房风格更加舒适,温暖,明亮,大气。美东的冬天比较长,很多colonial建筑,羡慕分享的设计。 - dyagonw - 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  19:35:53

谢谢! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  20:01:21

最近还经常看到蓝色的厨房橱柜,配上原木的地板也不难看 - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  20:40:00

嗯,我也用蓝色的厨房橱柜放下面,但不会用作上柜。颜色的喜好很个人化,设计与搭配很关键,只要不是令人感觉怪异就行。至于 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (63 bytes) () 12/08/2025  12:05:59

想问大拿们,什么SW off white 最适合全房子漆?基本是暖色调。 - amiyumi - 给 amiyumi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  12:07:00

谢谢如大分享 - 成为会员 - 给 成为会员 发送悄悄话 (79 bytes) () 12/08/2025  22:29:43

请大家帮忙选房客 - BaoBeiLiang - 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1453 bytes) () 12/05/2025  20:57:02

2 - 恰好 - 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2025  21:04:05

2 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2025  22:12:49

it is obvious.. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2025  03:36:59

这个不好选吗? - 喜欢炒股的地主 - 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  08:58:42

大家都觉得第二个好是吗。但这两人只承认是朋友关系,而且是个四室的房子。会不会不稳定住不长啊。 - BaoBeiLiang - 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  09:33:16

有可能,但也有可能俩人在你这里生四个娃。 - ljty1 - 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  11:18:00

第一家大狗和collection是硬伤,第二家人少要租大房你就偷着乐吧先把冬天混过去 - Fox1228 - 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  09:51:03

2 - luluseattle - 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2025  13:05:53

2 - 屋顶花园 - 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  19:42:30

不太明白这样明显的问题问什么?两组租客相差太多完全没有可比性啊。肯定B - Sunbury - 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  22:31:57

感觉结了婚的可以住久一点 - BaoBeiLiang - 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  08:02:55

2 好,只有信用分才是实打实的实力! - 爱蓝 - 给 爱蓝 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  22:54:27

2 - Concerto - 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  09:18:53

第一家住不久,最多三年。不信你可以找进来试试。 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2025  11:51:13

有三年我就知足了。不知道怎么回事我找的租客都是住一到两年就去买房了。但是都很nice, 帮着show 房准时交租 - BaoBeiLiang - 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2025  12:43:08

222 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  15:35:58

大家出租房都放LLC 吗? - hehe96 - 给 hehe96 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/05/2025  15:04:00

如果发生的是被告得倾家荡产的大事,LLC也同样可能被击穿。只要规矩做生意,房没安全隐患,房客正常,有伞险足以安心睡觉了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2025  15:43:25

我感觉不用。但是可以有别的用途,至少保护一点隐私 - 大鲸鱼 - 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (157 bytes) () 12/05/2025  16:56:42

LLC 和保险对资产保护是必须的,尤其是你的净资产超过了伞险的上限。 - 我爱大海 - 给 我爱大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2025  20:00:00

那样的话提高伞险的上限不是更简单有效? - 海边散人 - 给 海边散人 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  06:39:18

LLC的不方便之处是,你要是驱逐房客的话,必须请律师。一切一切法律的事,必须请律师,自己不能操作 - poconodog - 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2025  06:49:16

不用 - 喜欢炒股的地主 - 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/06/2025  09:00:43

谢谢大家的反馈!刚才把伞险加到3M,感觉安全很多,呵呵。再加高要经过underwriting approval,比较麻烦。 - hehe96 - 给 hehe96 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  12:02:00

车险费是不是加高了不少? - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  16:40:27

车险没影响吧 - hehe96 - 给 hehe96 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  18:19:00

车险保的人身伤害赔付有一定的要求,你可能已经达到了 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2025  19:59:51

umbrella应该5M以上才需要提供证明 - Lucki32 - 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2025  18:00:00

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